# Exclusivo departamento de 3 ambientes con suite, vestidor y amenities en Belgrano<div><br></div><div>Hay departamentos que simplemente cumplen una función y otros que elevan la experiencia de vivir. Esta propiedad, ubicada en **Ciudad de la Paz 2658**, reúne amplitud, calidad constructiva, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados de Belgrano.</div><div><br></div><div>Con **67 m² cubiertos** y **9 m² semicubiertos** (76 m² totales), la unidad se encuentra en un **7.º piso al pulmón de manzana**, una combinación ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la luz natural. Gracias a su orientación y altura, recibe sol durante todo el día y ofrece vistas abiertas, alejadas del ruido urbano.</div><div><br></div><div>El departamento fue diseñado con una distribución cómoda y funcional. La **suite principal** cuenta con **vestidor** y **baño completo en suite**, brindando privacidad y confort. Además, dispone de un **segundo baño completo**, una característica poco habitual en departamentos de esta categoría, ideal para recibir visitas o para el uso diario.</div><div><br></div><div>Entre sus principales atributos se destacan:</div><div><br></div><div>* **Losa radiante individual**, para una calefacción uniforme y eficiente.</div><div>* **Caldera individual**, que abastece tanto la calefacción como el agua caliente.</div><div>* **Excelente presión de agua**, un diferencial que se percibe todos los días.</div><div>* Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación.</div><div>* Balcón semicubierto con vista abierta al pulmón de manzana.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar.</div><div><br></div><div>* Piscina.</div><div>* Solárium.</div><div>* SUM completamente equipado.</div><div>* Dos parrillas.</div><div>* Encargado permanente.</div><div>* Sistema de seguridad mediante tótem, que aporta tranquilidad y control de acceso.</div><div><br></div><div>La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. A metros de **Avenida Cabildo** y muy cerca de **Avenida Cramer**, cuenta con una conectividad excepcional gracias a la estación de subte de la **Línea D**, el Metrobús y numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con toda la Ciudad.</div><div><br></div><div>El entorno combina vida de barrio con una completa oferta de servicios: supermercados, bancos, farmacias, gimnasios, colegios, centros de salud y una amplia propuesta gastronómica con cafeterías de especialidad, restaurantes y bares que hacen de Belgrano uno de los barrios con mayor calidad de vida de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Una propiedad que se destaca por su amplitud, sus dos baños completos, la comodidad de una verdadera suite con vestidor, la excelente calidad de sus instalaciones y un edificio con amenities de primer nivel. Ideal para quienes buscan vivir con confort, luminosidad y una ubicación estratégica, o para quienes desean realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.<br><br><span style="font-size: 9px;">Las medidas, superficies, descripciones, proporciones, características constructivas, estado de conservación, funcionamiento de instalaciones, antigüedad, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y han sido informados por la parte propietaria o terceros, pudiendo no ser exactos ni coincidir con los que surjan de la documentación registral, planos, mensuras o verificaciones técnicas correspondientes.</span><div><span style="font-size: 9px;">La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">Las imágenes, planos, renders, descripciones y cualquier material gráfico tienen carácter meramente ilustrativo, pudiendo diferir del estado actual del inmueble y no generan obligación alguna de veracidad o correspondencia.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario, Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.</span></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br>